Na praia, na fazenda, ou numa casinha de sapê… Saiba escolher a melhor localidade para comprar
Núria de Oliveira – nuria.oliveira@liberal.com.br
Região – Quando possuíam uma quantia para investir, os mais antigos sempre optavam por adquirir imóveis. Hoje, quem procura um bom investimento também deve decidir pela compra de casas e terrenos. E o melhor de tudo: a região interiorana virou ouro no mercado imobiliário.
De acordo como a gerente de vendas Carla Roberto, o setor está bem aquecido, com crescimento de até 20% ao ano. Quem visa lucros futuros, pode obter retornos financeiros com a valorização de imóvel ou com a rentabilidade por meio do aluguel. Nos dois itens, o Interior é o lugar certo para investimento. “A região é muito propícia, pois possui cidades com contínuo crescimento, o que é determinante para a valorização dos imóveis”, observa a gerente.
Segundo ela, o que deve ser levado em consideração hoje é a questão do trânsito e da tranquilidade. “O Interior tem sido muito procurado e valorizado por possuir grandes rodovias e facilidade de acesso”, completa.
A região também é indicação do corretor de imóveis de São Paulo, Adriano Antônio de Almeida. Para o especialista, as cidades interioranas que concorrem para serem sedes da Copa do Mundo – como Campinas e Jaguariúna – serão investimentos certos.
Outro fator importante citado por ele é o crescimento acelerado da região. “O desenvolvimento chega ao interior com uma rapidez maior do que antigamente, valorizando um lugar que antes era desprezado”, justifica.
Um cantinho só seu
Mas para quem visa algo para si, ter casa na praia ainda é valido. Segundo Carla, quem procura segurança para a família, a pedida é investir em condomínios Clube, que contam com sistemas de lazer. Porém, a exploração do petróleo na área litorânea resultou em uma supervalorização dos imóveis. “Por isso pode não ser um bom investimento a médio e curtos prazos”, alerta.
Quem gosta do ar puro e a tranquilidade da fazenda, a orientação é priorizar regiões que unam o campo com as facilidades da vida moderna. Afinal, é ótimo ter uma casa no campo e poder freqüentar bons centros gourmets ou mesmo centro de compra. “O importante na hora de avaliar um investimento no campo é unir a vida cercada da natureza e também as facilidades do dia a dia proporcionadas pela cidade”, completa Carla.
Boas pedidas para quem procura este ambiente para investir são cidades em Goiás e Mato Grosso do Sul.
Principal dica dos especialistas no mercado imobiliário é equilibrar a capacidade de investimento e o local almejado.
