Balanço do Secovi-SP, com dados do Graprohab, indicam crescimento
Loteamentos: 24,5% de crescimento
O Secovi-SP divulgou, em 6 de março, o Balanço do Mercado Imobiliário em 2011 e as Perspectivas para 2012, com a presença do novo presidente da entidade, Claudio Bernardes, e do vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos, Emilio Kallas. A apresentação dos dados coube ao economista-chefe da entidade, Celso Petrucci, que explicou: nesta edição, o balanço traz um novo indicador, que poderá se tornar parte integrante dos atuais índices.
“A velocidade de disseminação da informação e de conhecimento na indústria imobiliária criou a necessidade de ampliar os indicadores que nos ajudam a compreender os caminhos e as tendências desse setor”, analisou.
No que diz respeito aos loteamentos, o balanço do Secovi-SP buscou dados oficiais do Graprohab, que revelam: em 2011, houve 24,5% de crescimento do número de novos empreendimentos no Estado de São Paulo em comparação com 2010. No ano passado, foram 498 novos loteamentos, um aumento de 98 em relação aos 400 de 2011. Os projetos protocolados no Graprohab indicam a quantidade de empreendimentos que poderão ser colocados mercado, ficando sujeitos à análise daquele órgão oficial.
Segundo Celso Petrucci, 2011 foi um ano de ajustes no mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo. O volume de lançamentos manteve-se nos patamares observados em 2010, com reposição de oferta, e o ritmo de vendas superou a média histórica – justamente em um momento de ligeira instabilidade econômica, reflexo das crises nos Estados Unidos e na Europa.
Em 2012, a economia europeia deve continuar a “andar de lado”, ao contrário da norte-americana, que já esboça recuperação. No cenário econômico nacional, as perspectivas são muito melhores: o PIB deve girar em torno dos 3,5% e o momento é de pleno emprego e de crescimento da massa salarial.
Somado a esses aspectos, o Brasil possui elevado potencial de consumo interno e há a previsão de crescimento do crédito habitacional com recursos da poupança da ordem de 30%, o que completa o cenário de expectativas favoráveis para o setor em 2012.
AELO: (11) 3289-1788
Fonte: AELO Online – Ano XI – N.º 388 – São Paulo, 15 de março de 2012