Com mais de R$ 95 milhões investidos no município, empresa já realizou o sonho de cerca de 60 mil pessoas na conquista da moradia própria
Americana sempre foi considerada uma cidade de grande potencial produtivo e referência de desenvolvimento socioeconômico no país. Nas últimas décadas, este cenário se fortaleceu ainda mais, com a estruturação do mercado e o crescimento urbano da cidade. Foi quando, no final da década de 70, nasce no município a Cemara Loteamentos, com a missão de contribuir para o desenvolvimento social e urbano e para a realização do sonho da maioria dos brasileiros: a moradia própria.
A empresa iniciou sua trajetória no mercado imobiliário com a implantação de loteamentos populares, que contribuíram para o crescimento ordenado de tradicionais bairros em Americana, como o Jardim da Paz, Parque da Liberdade, Jardim dos Lírios, Jardim Mirandola e o Parque Residencial Jaguari. “De forma integrada e planejada, a Cemara promove os desenvolvimentos econômico, geográfico e sociocultural ao redor de cada um dos loteamentos, tornando o bairro autossuficiente, gerando mais qualidade de vida à população”, fala o diretor da empresa, Marcos Dei Santi.
A Cemara lançou – de 1992 a 2008 – 14 empreendimentos no município, somando mais de 12 mil lotes residenciais e 800 lotes comerciais, totalizando um investimento em torno de R$ 95 milhões em infraestrutura para a cidade. Além de garantir a moradia de aproximadamente 30% da população americanense, e gerar cerca de 4.000 empregos diretos e indiretos, nos últimos anos foram arrecadados, a cada doze meses, cerca de R$ 1.400.000,00 em IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), dos lotes comercializados pela empresa, para o município.
Entre 1998 e 2011, a Cemara comercializou 58% dos lotes da cidade. Segundo dados do Secovi – Sindicato da Habitação e Condomínios do Estado de São Paulo -, nesse período, 2,5 milhões de metros quadrados em terrenos residenciais e comerciais foram vendidos apenas em Americana, sendo que 1.453.444 metros quadrados foram negociados pela Cemara. São quase sete mil lotes residenciais no período.
SUSTENTABILIDADE LEVADA A SÉRIO
Em seus empreendimentos, a empresa prioriza a preservação dos recursos naturais, além de implantar projetos de paisagismo e arborização, visando sempre o cuidado com o meio ambiente e o bem-estar dos futuros moradores. Em sua história, a Cemara plantou mais de 26 mil mudas em Americana. É como se quase dois Parques do Ibirapuera tivessem sido plantados na cidade. “O comprometimento com o meio ambiente, visando um futuro que integre crescimento urbano e sustentabilidade, é uma das bases de trabalho da Cemara”, conta a diretora da empresa, Raquel Dei Santi.
Outra ação praticada pela empresa é a revitalização de Áreas de Preservação Ambiental (APPs). No total, mais de 77 mil metros quadrados de área foram recuperados pela Cemara. Além disso, foram doados ao município aproximadamente 800 mil metros quadrados de área pública. “Esses espaços proporcionam áreas de lazer próximo às residências, com segurança e tranquilidade para os moradores”, completa o diretor.
UMA HISTÓRIA DE DEDICAÇÃO
Em seus 32 anos de atuação no interior do Estado de São Paulo e aproximadamente 18 mil lotes lançados, a Cemara Loteamentos se dedica à implantação de loteamentos que contribuam para o desenvolvimento socioeconômico dos municípios, priorizando sempre a qualidade na execução dos serviços e o respeito ao meio ambiente. Para a concretização de projetos bem sucedidos, a Cemara conta com uma estrutura organizacional departamentalizada e processos minuciosamente definidos. São mais de 30 loteamentos implantados, entre residenciais, comerciais e industriais, em diferentes cidades do interior do Estado.
